КАК РИЭЛТСКАН НАХОДИТ СОБСТВЕННИКОВ?

В программе РиэлтСкан множество фильтров, которые помогают Вам автоматически и максимально быстро находить собственников:

1) Программа хранит все объявления в течении 1 года. Если на одном телефонном номере в нашей БД есть разные объявления, с разным кол-вом комнат или разным адресом, то вероятнее всего, что это риэлтор, так как слишком маленькая вероятность, что собственник будет продавать сразу 2 квартиры в течении года. Но даже риэлторские объявления программа не потеряет, она только распределит их по разным разделам.

2) Управление черным списком телефонов риэлторов, который пополняется автоматически и вручную в процессе работы с объявлениями. Телефон каждого нового объявления проверяется по этому списку.

3) Когда Вы совершили звонок и кликнули по кнопке "Риэлтор", то статус объявления изменяется, оно выделяется красным цветом и автоматичеки телефон добавляется в наш черный список.

4) Когда Вы позвонили по объявлению и убедились, что это собственник, то данный контакт можно добавить в клиентскую базу (Белый список телефонов) со статусом "Точно собственник", "Потенциальный клиент", "Текущий клиент", "Бывший клиент". Если в будущем появится другое объявление с данным телефоном, то это объявление будет выделяться специальным ярким цветом и Вы сможете связаться с данным собственником быстрее других риэлторов.

5) Фильтр по ключевым словам. Можно указать список слов из пофессионального жаргона и такие объявления будут помечаться статусом "Фильтр по ключевому слову". Далее уже зависит от Вас - звонить или нет. Кстати, этот фильтр можно также использовать для поиска нужных квартир.

6) Фильтр по телефонному коду. Часто в регионах риэлторы публикуют каждый объект с разными телефонами. Для этого они покупают пачку сим-карт. Эти сим-карты можно купить оптом без оформления только в крупных городах и телефонные коды будут отличаться от местных. В РиэлтСкан можно указать список телефонных кодов, по которым Вы не желаете звонить, и программа будет выделять объявления в которых телефон с телефонным кодом из данного списка.

7) Часто собственник размещает объявление и тут же появляется десятки других похожих объявлений, но с телефоннами риэлторов. Программа РиэлтСкан позволяет находить первоисточник (объявление от собственника). При добавлении каждого нового объявления, РиэлтСкан пытается найти похожее объявление (по адресу, кол-ву комнат и площади с небольшим отклонением) и сохраняет кол-во найденных похожих объявлений на момент добавления текущего объявления. То есть, если объявление от собственника, то похожих объявлений не будет, появится статус "Нет похожих объявлений". Если через какое-то время риэлторы будут размещать данные объявление со своим телефоном, то похожих будет 1, 2, 3 и тд. Тем самым можно даже порядок публикации похожих объявлений контролировать.

Все эти фильтры помогают найти собственников максимально быстро, что очень Важно в работе Риэлтора.

Вам больше не нужно будет зависеть от готовых баз собственников, ведь готовые базы собственников:

1) Могут медленно собирать объявления. А в РиэлтСкан всегда есть выбор: самостоятельно сканировать или пользоваться внешним сканером на выбор

2) Если база собственников с предварительным прозвоном (чистый список собственников), то теряется скорость из-за медленной работы внешнего менеджера по прозвону. Ведь такие базы обслуживают много городов и быстро прозванивать все объявления всех городов задача не реальная.

3) Если база собственников без предварительного прозвона (с погрешностью), то погрешность значительно выше, чем погрешность при работе с РиэлтСкан. Так как в каждом городе разные фильтры работают с разной эффективностью, кроме того у каждого риэлтора своя стратегия работы и для максимального удобства и эффективности нужно иметь возможность настраивать все фильтры под условия рынка, свои профессиональные задачи, под свои индивидуальные потребности и цели. РиэлтСкан - будет Вашей программой с возможностью гибкой индивидуальной настройкой и контролем всех процессов: какие источники сканируются, с какой скоростью сканируются, какие фильтры применяются, качество фильтрации и тд. А базы собственников рассчитаны на большую аудиторию и они используют только основные общие фильтры.

Вывод:

Внешний сервис "База собственников" - это идеальное решение для частных лиц, которым нужно максимально быстро с минимальными затратами купить или арендовать квартиру без посредников. Частные лицам для поиска 1-й квартиры выгоднее воспользоваться готовой базой собственников за минимальные деньги и совершить 100-200 лишних звонков, а риэлторам для постоянной работы важна скорость поиска собственников и качество фильтрации, чтобы совершать минимум звонков с максимальным результатом и за счет этого зарабатывать.

CRM РиэлтСкан (цена 15000р) - это профессиональное решение, чтобы быстрее конкурентов (других риэлторов) находить собственников, чтобы гибко настраивать сбор объявлений и поиск собственников под свои потребности, чтобы защищать свою клиентскую базу от внешних глаз, чтобы моментально находить и контролировать новые объявления своих бывших и потенциальных клиентов, чтобы собирать статистику рынка недвижимости и выделять наиболее выгодные предложения и тд.

Свой сервис "База собственников" (цена 10000р) - это Ваш инструмент для заработка и Ваш инструмент маркетинга. Своя база собственников поможет Вам собрать на своем сайте Ваших потенциальных клиентов, людей с деньгами, которые желают купить или арендовать недвижимость и далее, переманимать их в агентство недвижимости (См. раздел: ИДЕИ! СВОЯ БАЗА СОБСТВЕННИКОВ КАК ИНСТРУМЕНТ МАРКЕТИНГА.).

Send a Message